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DELBARRE Caroline Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.5 m²

Nice (06100)
569 000 € Référence 123 bis

A propos de ce bien

Maison individuelle - calme absolu - vue verdure aperçu mer

Quartier Mantega - Pessicart : maison individuelle de 113.5 m2 + 30m2 de sous-sol aménageable, au calme absolu, avec terrasses et stationnements, sur un terrain d'environ 1000 m2 en restanques. Piscinable.

En hauteur sur la colline, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son potentiel. Actuellement composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 au rez-de-chaussée avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 100m2, idéale pour recevoir famille et amis. Autre terrasse sur le salon aperçu mer. Première salle de bain, dressing et toilettes indépendantes.

A l'étage, 3 chambres dont deux de belles superficies, deuxième salle de douche avec deuxième toilettes.

Tout le potentiel de cette maison sera révélé après une rénovation globale de la maison, possibilité de créer une quatrième chambre ou espace de travail/jeux au sous-sol (30 m2).

A visiter sans tarder.



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,50 m²
  • carrez 113,50 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 50,78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Mantega-Righi, Parc Impérial, pessicart, Pessicart Mantega

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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