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DELBARRE Caroline Négociatrice
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Sous-compromis

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.5 m²

Nice (06100)
369 000 € Référence Barès

A propos de ce bien

3P - Cessole - Terrasses - Garage et Cave

Dans copropriété bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces au calme, traversant nord/sud de 71.5 m2 avec terrasses, double stationnement et cave.

Idéalement agencé pour une famille, le séjour et la cuisine (actuellement séparée mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie) donnent tout deux sur la terrasse coté sud, ensoleillée et vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Distribués par une belle entrée, on retrouve la salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi qu'un placard/ dressing au centre de l'appartement puis coté nord les deux chambres donnant sur une autre terrasse.

L'appartement est en bon état général, les travaux datent de 2012, seule la cuisine n'a pas été rénovée. Volets et store éléctriques.

Le garage offre une possibilité de stationnement pour 2 véhicules et une prise pour voiture éléctrique, cave saine et spacieuse.

Charges: 300€/ mois avec eau froide et chaude collective

Taxe foncière: 1800€

 


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,50 m²
  • carrez 71,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue degagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 3 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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