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Référence : 283
Calculette
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429 000 €
4 pièces terrasse parking
Description de l'offre
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du Parc Impérial et à quelques pas de la Libération, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il propose une grande pièce de vie de 32 m² idéale pour une cuisine américaine conviviale, trois chambres ouvrant sur des terrasses, une salle de bains et des WC indépendants.
Ses deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du soleil niçois.
Une cave et une place de parking complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande.
Emplacement premium – Lumière – Volumes – À fort potentiel
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1967
- Quartier : liberation, Parc Impérial, piol
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 307
- nombre de lots : 162
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 429 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 320 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 436 € et 1 942 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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PIERRE ANTOINE DELBARRE Delta Immobilier
Nice (06100)
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