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Référence : 313
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4 Pièces - Terrasse - Parking
Description de l'offre
NICE – PARC IMPÉRIAL / LIBÉRATION
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce 4 pièces traversant de 84 m² à rénover, exposé plein Sud et bénéficiant d’une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 32 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m², avec la possibilité de créer une cuisine américaine. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, disposant chacune d’un accès aux terrasses, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs offrent un fort potentiel pour créer un appartement familial de standing, entièrement personnalisé.
Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en supplément.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Traversant – Plein Sud – 84 m² – 3 chambres – Terrasses – Cave – Stationnement en option – Fort potentiel
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Certaines photos présentées ont été générées ou aménagées par intelligence artificielle à des fins d’illustration et de projection décorative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1967
- Quartier : liberation, Parc Impérial, piol
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 307
- nombre de lots : 162
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 389 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 320 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 436 € et 1 942 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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PIERRE ANTOINE DELBARRE Delta Immobilier
Nice (06100)
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