Vendu
Warren HAYACH
Négociateur
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Vendu
Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²
Nice (06000)
449 000 €
Référence 272
A propos de ce bien
RETOUR A LA VENTE Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue au cœur du domaine du Piol , ce magnifique duplex de 83m2 distribué en 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer.
Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une première grande terrasse , offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier , ainsi qu’une première chambre avec rangements intégrés et une salle de bain attenante.
À l’étage supérieur, accessible par un escalier , la suite parentale occupe tout le dernier niveau. Véritable cocon de tranquillité, elle bénéficie d’une terrasse de 55 m2 offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les toits de la ville.. Une salle d’eau privative , WC et des placards sur mesure complètent cet espace.
Faibles charges 50 euros par mois .
A visiter sans tarder ...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- carrez 72 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine séparée (équipée)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue Mer et ville
- terrasse
- quartier Centre ville, Mantega-Righi, Parc Impérial, Pessicart Mantega, piol
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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