Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Nice (06100)

169 000 € Référence 54

A propos de ce bien

3P - Dernier étage - Balcon vue mer - Cave et parking collectif Avenue du ray : dans résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, 3 pièces de 54 m2 au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, travaersant nord/sud, balcon vue dégagée sur verdure et mer. Vendu avec cave, parking collectif . Composé d'un séjour au sud sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres sont une avec placard, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. Appartement à rénover hors fenêtres car la rénovation intégrale de la copropriété ( façade, balcon, isolation et fenêtres) est déja votée et reste à la charge du vendeur. Charges: 200€ /mois avec eau froide et chauffage collectif. Taxe foncière: 1050€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage collectif : panneaux rayonnant (autre)
exposition Nord-Sud
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue degagée
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 1959

Quote part annuelle des charges 2 400 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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