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Référence : 246
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Propriété st Pierre de Féric avec piscine et parc.
Description de l'offre
Dans un domaine sécurisé sur les collines nicoise , Magnifique propriété de 13 pièces de 464 m2 habitable sur 3 niveaux avec piscine à debordement , mini tennis , salle de sport .
Elle se compose : D'un premier niveau avec hall d'entrée , double séjour cheminée , véranda s'ouvrant sur la piscine , cuisine indépendante équipée avec coin repas , deux chambres , une salle de bain avec WC et un WC indépendant avec point d'eau. Un espace aménagé en surface de jeu de 75 m2 complète ce niveau , celui-ci dessert également par une mezzanine un espace bureau , deux chambres et une salle de douche avec WC.
Au deuxième niveau se situe l'espace nuit composé de 6 chambres , 3 salles d'eaux avec WC , cellier .
Au troisième niveau est aménagé un grand espace SPA avec accès direct au mini tennis , salle de douche et WC . Une buanderie et une cave complétent cet étage.
La propriété jouit d'un terrain de 5000 m2 sur lequel est aménagé un parking pour plusieurs véhicules , une piscine à débordement , un mini terrain de tennis (padel) , une salle de sport , un abris de jardin et de grandes restanques.
La propriété est trés saine , l'environnement est agréable , aucun vis à vis ,elle fait partie d'une ASL sécurisée par un portail et de la vidéo surveillance.
Beaucoup de possibilités de réaménagement sont envisageables .
Contactez nous sans tarder ...
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 545 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 463 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 13
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1982
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 09
- nombre de lots : 1
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 699 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 603 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.99 %
- Charges : 221 €
- Taxe foncière annuelle : 4 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 410 € et 8 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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