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Référence : Barès
Calculette
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369 000 €
3P- Cessole -Terrasses- Garage et Cave
Description de l'offre
3P - Cessole - Terrasses - Garage et Cave
Dans copropriété bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces au calme, traversant nord/sud de 71.5 m2 avec terrasses, double stationnement et cave.
Idéalement agencé pour une famille, le séjour et la cuisine (actuellement séparée mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie) donnent tout deux sur la terrasse coté sud, ensoleillée et vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Distribués par une belle entrée, on retrouve la salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi qu'un placard/ dressing au centre de l'appartement puis coté nord les deux chambres donnant sur une autre terrasse.
L'appartement est en bon état général, les travaux datent de 2012, seule la cuisine n'a pas été rénovée. Volets et store éléctriques.
Le garage offre une possibilité de stationnement pour 2 véhicules et une prise pour voiture éléctrique, cave saine et spacieuse.
Charges: 300€/ mois avec eau froide et chaude collective
Taxe foncière: 1800€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 71,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : degagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 66
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 369 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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