DELBARRE Caroline Négociatrice

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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 31.51 m²

Nice (06000)

835 € CC* * Charges comprises Référence 63

A propos de ce bien

NICE – BAS CIMIEZ | STUDIO MEUBLÉ AVEC COIN NUIT – 31,50 m²

Dans le bas du quartier résidentiel de Cimiez, au sein d’un bel immeuble Art déco et dans une rue au calme, découvrez ce charmant studio meublé de 31,50 m², situé en entresol.

Entièrement rénové et en excellent état, l’appartement bénéficie d’un aménagement particulièrement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un espace salon et repas, ainsi que d’un agréable coin nuit séparé par une élégante verrière.

Une salle de douche avec WC, un petit dressing et un espace buanderie complètent ce bien. Joliment meublé, il dispose également d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.

Sa situation conviendra notamment aux étudiants et jeunes actifs, à proximité de l’établissement Stanislas, de l’école ITECOM Art Design, de l’INSPE George-V et du campus universitaire de Valrose.

Loyer : 800 € par mois
Provision sur charges : 35 € par mois
Loyer charges comprises : 835 € par mois

Un appartement confortable, soigné et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Caractéristiques de ce bien

Surface 31,51 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
5 étage(s)
vue Jardin
quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 835 €

Honoraires TTC charge locataire 409,63 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

Commerces et santé
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